Duplex - 66 m² - 3 pièces à Alby-sur-Chéran
Description :
Au calme - Duplex T3 de 66m².
Située dans un cadre Nature au Calme, avec Vue dégagée sur les montagnes.
A 3 minutes des commerces et à 20min d'Aix Les bains, d'Annecy, 10 min de Rumilly, 45 minutes de Genève.
Ce duplex se compose au rez de chaussée: d'une pièce de vie avec séjour cuisine, double exposition, de 23m² avec de belles baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 14m².
Une salle d'eau avec WC
A l'étage , une chambre avec dressing de 15,9 m² et une deuxième chambre de 11,3m², une salle de bains avec WC.
Chauffage par Pompe à Chaleur
Deux stationnements sont inclus : garage + place de parking.
Une cave individuelle. Local à Vélos.
Construction Certifiée NF Habitat et conforme RE 2020.
Prix de Vente 317 000€ TTC.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entrimmo73/645/nrK8v/bareme_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller ENTRIMMO : Benoît AMIET - Tél. 0765817149
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909493926
RCP VD 7 000 002
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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66 m²
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2 Chambres
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Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 24 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Autres :
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :14
![Duplex - 66 m² - 3 pièces](/photos/classifieds/fd/5e/fd5e54b4f3612ac3222b3adff3a8d5a11bbfd4f9b15eb6325c0782bbb4eb4d32-medium.jpg)
![ENTRIMMO](/photos/immobilier/agence/logo/61/20/6120009354ce94d391c248745707844d5f4b800dc8aa390a44e26054cc6711cd-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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