Maison - 92 m² - 4 pièces à Albitreccia

Max Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison F4 située route de Molini, au sein de la résidence Alba Marina. Sur la rive sud d'Ajaccio, cette maison offre un emplacement idéal à seulement 400 mètres de la plage d'Agosta et à proximité de la station balnéaire de Porticcio. Profitez d'une vie de quartier agréable avec des commerces de proximité tels que boulangerie, tabac, café, supérette et restaurants accessibles à pied. Construite en 1999 et en parfait état, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m² avec une vue sur la mer.
L'espace mezzanine, qui peut être aménagé en coin nuit ou en salle de jeux, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et aménagée pour votre confort. Vous apprécierez également la vue sur la tour d'Isolella depuis la terrasse. Le parking collectif à proximité et l'accès sécurisé à la copropriété par un portillon complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans travaux à prévoir dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.