Appartement - 90 m² - 4 pièces à Albigny-sur-Saône

Dans le Château Bel Air entièrement réhabilité surplombant la Saône, Superbe T3 de 90,45 m² avec terrasse et jardin (58 m²) et place de parking privative.
Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond de 3m10, cuisine ouverte sur séjour (37,4 m²) accès direct sur le jardin exposé plein sud, 2 chambres (12,5 et 11,5 m²) et 1 salle de bains avec WC (6,8 m²), dressing, dégagement avec coin bureau (14,60 m²).
Prestations de qualité, cuisine, revêtements de sols, décoration intérieure seront imaginés dans l'idée de retrouver des liens avec les façades, les menuiseries, l'environnement et les détails patrimoniaux.
Investissement éligible au dispositif Déficit Foncier, régime permettant à l'investisseur locatif de déduire le montant des travaux payés de son revenus fonciers.
Frais de notaire calculés sur le prix foncier!
Livraison fin 2025.

Pour visiter rapidement ou pour plus de renseignements, contactez Audrey Bailly au 06.25.89.38.71.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey BAILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon