Appartement - 42 m² - 3 pièces à Albiez-Montrond

***EXLUSIVITE KELLER WILLIAMS***

Frédéric LEGRAND vous présente cet appartement T3 de 41,91m²

A seulement 15minutes de Saint Jean de Maurienne,
idéalement situé dans la résidence touristique le 'Hameau des Aiguilles', à ALBIEZ MONT-ROND, au coeur de la magnifique station Montagnicimes.

Ce bien rare de 41,91m² (loi carrez), vous offre la possibilité de monter jusqu'à 6 couchages, parfait pour des séjours en famille ou entre amis.

L'appartement est composé d'une pièce à vivre lumineuse de 16,38m² avec un coin cuisine aménagé, parfait pour des instants conviviaux après une journée en plein air.

L'espace de nuit comprend deux chambres chaleureuses (7,48m² et 6,35m²), offrant un cocon douillet pour vos séjours.

Une salle de bain fonctionnelle complète ce bien pensé pour votre confort.

Cet appartement se trouve au rdc d'un grand chalet de 2 étages. La résidence vous offre un accès rapide aux pieds des pistes de ski, vous possédez votre propre casier à ski, vous permettant de profiter pleinement de votre séjour en montagne.

Une petite terrasse agrémente cet appartement.

A ce jour VVF, possède plusieurs bien à la location et vous donne la possibilité de passer par eux pour gérer votre appartement. La location pour ce type, d'appartement, varie entre 600 et 1100 euros la semaine en hiver.

ALBIEZ MONT-ROND est une commune vivante toute l'année, avec des paysages époustouflants et une multitude d'activité pour petits et grands.
Elle se situe à 10 minutes du 3ème plus grand domaine de ski de France 'LES SYBELLES'.

Vous y trouverez tous les commerces nécessaires à votre séjour. De plus la gare TGV SAINT JEAN DE MAURIENNE, à 15 minutes, relie ALBIEZ MONT-ROND à PARIS, en seulement 3H30 offrant un accès facile et rapide à cette charmante station.
Vous êtes à 1H de la frontière Italienne.

Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un pied-à-terre au coeur des Alpes ou un investissement locatif dans une région prisée.

Une Taxe foncière: 586 euros
1254 euros de charges annuelles
Il n'y a pas de procédure en cours dans cette copropriété

N'hésitez surtout pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigé par Frédéric LEGRAND, agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY : N° 929623544 EI

Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.