Maison - 115 m² à Albias

À vendre 10048 - Venez découvrir à ALBIAS, cette charmante maison de type T4 construite en 1982 sur une parcelle de 6213 m².
Cette habitation au calme, loin des tumultes de la ville se situe à 3 minutes de la commune d'Albias, à 5 minutes de Négrepelisse et à 15 minutes de Montauban. Cette maison de plain-pied de 132 m² habitables (114.81 m² surface carrez) se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée (hotte, four, plaque vitro céramique, micro onde, frigo) de 15 m², d'un grand salon séjour lumineux de 31m² avec poêle à granulés, de 3 chambres de 11,57 m², de 11,30 m², de 17,61 m² , d'un bureau de 9,16 m² d'un WC séparé et d'une grande SDB de 9,77 m² avec double vasques, douche à l'italienne et baignoire.
Un escalier au fond du couloir dessert à l'étage deux petites pièces donnant un accès aux combles.
Ce bien est équipé de radiateurs alimentés par un chauffage central au fuel en plus du poêle à granulés.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sauf deux fenêtres dans l'espace cellier de 16,50 m² et une dans le bureau.
A l'extérieur un très beau auvent de 29 m² assure de l'ombre pour une belle et spacieuse terrasse d'été et un abri pour garer deux voitures en période hivernale.
Ce bien est parfaitement situé sur un magnifique terrain entouré d'une haie de laurières avec portail électrique, joliment arboré et toujours bien entretenu. 
Les plus de cette maison: Un puits sur lequel est banché un système de purification d'eau  qui alimente la maison en complément du réseau habituel assurant donc une économie importante sur les factures.
Le bus scolaire passe devant la maison pour assurer le transfert à l'école maternelle et élémentaire d'Albias et les bus pour le collège et lycée passent à 800 m.
Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite