Appartement - 72 m² - 3 pièces à Albi

Situé dans la charmante ville d'Albi (81000), cet appartement T3 offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme historique de la région. Cet appartement de 72 m², à rafraîchir, se trouve au premier étage d'un immeuble qui va bénéficier d'un programme de rénovation globale. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine séparée et une terrasse offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, une colocation, cet appartement offre un potentiel certain une fois rénové, dans un cadre historique et agréable. Charges de copropriété limitées, travaux sous garantie décennale, petite copropriété de 10 lots. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.