Duplex - 81 m² - 4 pièces à Albi

L'appartement T4 duplex, d'une surface habitable de 81 m², est situé dans la charmante ville d'Albi (81000). À proximité, on trouve des commerces, écoles, restaurants et espaces verts, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres avec une salle de bain et toilettes à l'étage. Ses 3 chambres offrent de l'espace et de l'intimité, idéal pour une famille ou des colocataires. Grace à la future rénovation totale de l'immeuble, vous disposerez d'un bien quasi-neuf à deux pas du marché couvert. De plus, vous aurez tout loisir de l'embellir à votre guise, pour vous ou en faire une location ou colocation meublée en centre ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.