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Local d'activité / Entrepôt - 113 m² - 4 pièces à Albi

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295 000 €
113 m²
4 pièces

Description :

[ SECTEUR UNESCO BUREAUX ET APPARTEMENT ] Cet ensemble immobilier est situé aux pieds de la cathédrale, dans un secteur riche d'activité et de passage. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété, les bureaux ont une vitrine sur la rue et une entrée par le porche principal. Deux vastes bureaux avec une salle d'attente permettent l'accueil du public ou d'une patientèle. L'appartement possède une cuisine indépendante, un bel espace de vie et son coin nuit, mais il jouit surtout d'une cour privative. L'accès aux caves voûtées peut se faire de manière indépendante. C'est une configuration assez rare dans le coeur historique de la ville et qui mérite une visite ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Béatrice GOODMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878312578 - Albi.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
    Surface commerciale : 113 m²
    Min. : 113 m²
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 21 m², 1er étage
    Bureau 2 : Surface de 30 m², 1er étage
  • Cave de 100 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord-est
  • Vue :
    cour intérieure
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    7
  • Charges annuelles :
    750 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 676 €
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Albi
295 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 611 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
3310-BG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activité / Entrepôt - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - CITE D'ALBY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 560 € à 810 €
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