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290 000 €
211 m²

Description :

Idéal regroupement familial, activité professionnelle et/ou investissement locatif.
ALBI, sortie direction CORDES S/CIEL, ensemble immobilier sur un terrain plat de 1.400m environ bénéficiant d'un double accès et réputé divisible et constructible selon le règlement du PLU en vigueur (UM7).
Cet ensemble immobilier se compose d'une bâtisse ancienne entièrement rénovée et réagencée en 2011 en 2 logements indépendants de type maison R+1 disposant chacun d'un espace de stationnement et d'un jardin privatif :
Maison 1 : Environ 112m2 avec entrée, séjour , cuisine, bureau, 2 chambres (dont une en RdC), salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie.
Maison 2 : Environ 103m2 avec séjour/cuisine, 3 chambres mansardées, salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie.
Chauffage central communs aux 2 logements (chaudière à granulés). Pas de gros travaux à prévoir dans les logements.
Un hangar ancien (105m2 env.) accolé à la bâtisse principale complète l'ensemble. Il offre de multiples possibilités : garage, stockage, atelier, activité professionnelle voire création d'un 3ème logement
Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC Albi 493 728 281

RCP Allianz 59 661 778.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 211 m²

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Immeuble à Albi
290 000 €
Surface : 211 m²
Prix au m² : 1 374 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG631-VI081-BATIMMO
Date de publication :
Le 09 nov. à 02:35
Immeuble - 211 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BAT\'IMMO FRANCE
BAT\'IMMO FRANCE
Annick ARMAND
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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