Maison - 248 m² - 8 pièces à Albi

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486 000 €
248 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison de 200m² avec T2 Indépendant de 50m² et un espace Bureau professionnel. Située à seulement 2 minutes du centre-ville d'Albi, cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offre un véritable confort de vie. Dotée d'une surface habitable de 200m², elle combine charme, modernité et confort. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec espace professionnel. Pour la partie habitation principale, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux avec des finitions haut de gamme, une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité, et un accès direct à une belle terrasse. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les rénovations récentes ont apporté une touche de modernité tout en préservant le caractère unique de la maison. Pour la partie appartement, ce logement séparé est idéal pour accueillir des invités, des membres de la famille ou même pour une location. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bain contemporaine. Enfin, pour la partie bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, cet espace dédié vous permettra de travailler dans le calme tout en restant à proximité de la maison principale. Cette partie peut tout à fait être un second appartement T2 pour une location traditionnelle ou saisonnière. La parcelle de 957m² parfaitement entretenue et entièrement clôturée, constitue un véritable havre de paix idéale pour les repas en extérieur et un espace de détente privilégié. Vous retrouvez également 4 box de rangement pour la future piscine, outils jardin et stockage. Cette maison rénovée avec soin allie confort, modernité et praticité, tout en offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans tarder au 05-63-49-49-49.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 248 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 248 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Style :
    Maison de ville
  • État :
    Extérieur : Très bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 247 €
Synthèse
Maison à Albi
486 000 €
Surface : 248 m²
Prix au m² : 1 960 €
Transaction :
Achat
Référence :
2010
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet ALBI
Guy Hoquet ALBI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2024
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