Appartement - 102 m² - 5 pièces à Albi

Location T5 Centre Albi Garage Jardin National -

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vhoL4zK959o

Découvrez cet appartement spacieux niché au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le splendide Jardin National d'Albi.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, idéal pour un rangement pratique et discret.
La cuisine entièrement ouverte sur le salon invite à la convivialité et se prolonge naturellement vers un séjour lumineux, ainsi qu'une véranda.
Avec ses deux chambres avec placards, et une troisième pièce qui peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, cet appartement s'adapte à tous vos besoins.
La salle d'eau, sépare les chambres, tandis qu'un WC séparé offre encore plus de confort.
Un garage privatif vient compléter cette prestation, offrant ainsi un stationnement sécurisé.
Laissez vous tenter par cet appartement spacieux, lumineux, et idéalement situé.

Une déduction de loyer est possible moyennant travaux des revêtements muraux. (Remplacement de la tapisserie par de la peinture)

Conditions de location :
- Loyer de 870 euros + 60 euros de provisions pour charge
- Dépôt de garantie 870 euros
- Honoraires d'agence 697,50 euros (dont

Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 233 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 7 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 1710€ et 2370€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement !
Pour davantage d'informations, contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 697 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.