Maison - 150 m² - 5 pièces à Albi

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328 000 €
150 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante Maison de Maître au centre ville d'Albi. Située à deux pas du parc Rochegude, cette élégante maison de 150 m² est remplie de charme et de cachet. Répartie sur trois niveaux, elle est dotée de 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale de 21m² , cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et privilégié. Son jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en restant en plein centre-ville. Traversante entre deux rues, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une rare opportunité dans un secteur très demandé ! Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Vous pouvez nous contacter au 05-63-49-49-49 pour programmer votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 25 m², 1er étage, suite parentale avec salle d'eau
    Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 15 m², 2nd étage
  • Cuisine de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 30
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 512 €
Synthèse
Maison à Albi
328 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 2 187 €
Transaction :
Achat
Référence :
2005
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 15 sept. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guy Hoquet ALBI
Guy Hoquet ALBI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2024
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