Appartement - 48 m² - 2 pièces à Albi

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : Appartement destiné aux investisseurs, vendu avec les meubles et actuellement loué 630 euros charges comprises. Situé dans un quartier dynamique et recherché d'Albi (proche place Fernand Pelloutier), Joli appartement T2 de 48 m² au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 22,5 m² et une cuisine équipée / aménagée. L'espace nuit quant à lui propose une chambre de 11,65 m² donnant accès à une salle d'eau récemment rénovée avec toilettes. Une place de parking privative complète le bien. Les plus : Peinture et sol neuf - Salle d'eau refaite - Compteur eau, électrique et gaz individuel - Fibre - 150 mètres de la place Fernand Pelloutier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.67 € par mois (soit 488 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.