Maison de ville - 126 m² - 4 pièces à Albi

Je me situe à Albi dans le quartier de la Renaudié, dans une impasse calme. Je ne suis pas toute jeune mais mes propriétaires ont su revaloriser mon image.
Mon entrée lumineuse vous conduira dans l’espace « sous-sol » avec mon garage de 28m² (avec porte électrique), ma buanderie, ma cuisine d’été et un espace chambre ou bureau avec salle d’eau et toilette et un accès sur l’extérieur.
A l’étage, vous trouverez un couloir spacieux qui dessert une chambre avec un dressing de 5m² environ, une chambre avec placard, une salle d’eau avec double vasques et une méga douche, un toilette indépendant. Puis vous trouverez aussi un espace de vie lumineux avec ma cuisine équipée et aménagée et l’espace salon avec un accès sur mon balcon.
A l’extérieur, une grande terrasse en bois de 40m² environ pour profiter des repas en famille et entre amis (avec son accès direct à la cuisine d’été). Un carport pour abriter un véhicule supplémentaire.
Les menuiseries sont en double vitrage (à l’étage et au bureau/chambre) avec volets roulants électrique (étage).
Pour vous chauffer, clims réversibles et deux chauffages électriques dans une chambre et dans le bureau/chambre du rez-de-chaussée.
Je suis reliée au tout à l’égout.
Ma taxe foncière est de 1780€ par an.
Je suis bâtie sur une parcelle de 540m² environ.
Je suis modulable, vous pouvez créer deux habitations.
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Contactez Patricia LAGARRIGUE au 06.34.10.22.99
Attention a ce prix-là, je ne vais pas rester longtemps sur le marché...
A bientôt
Cette annonce référence 247947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr