Maison - 194 m² - 6 pièces à Albi

ALBI- Proche centre ville- Villa contemporaine en douglas de 150m² avec un idéal de vie original, vue sur ALBI et sa cathédrale ainsi qu'un côté nature, double exposition, au calme absolu, construite fin 2023. La villa se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée avec rangements, un plafond cathédrale pour cette grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 63m² ouvrant sur sa terrasse panoramique surplombant le jardin et sa piscine naturelle, une suite parentale avec dressing, salle d'eau ouvrant également sur un espace terrasse intime, une buanderie, un toilette. Une seconde chambre en duplex avec espace bureau, salle d'eau et chambre en mezzanine privilégie l'intimité dans cette spacieuse villa et afin de compléter cette ensemble, vous découvrirez une troisième chambre en étage de 17m² avec possibilité de création de salle d'eau. Un chalet indépendant de 44m² avec 2 chambres, un salon/ cuisine avec poêle à bois ainsi qu'une salle de douche et sa terrasse. Un cadre de vie privilégié à seulement 6mn du centre ville, cette parcelle de 5424m² bordée de nombreux arbres fruitiers et autres plantations vous laisse la possibilité d'exploiter la parcelle pour vos projets futurs tout en gardant son cadre grâce à son environnement en zone naturelle. Concept novateur avec phytoépuration, toilettes sèches (possibilité pour ceux qui le désirent d'installer des toilettes classiques), récupération des eaux de pluies qui permets de rendre la maison autonome en consommation d'eau au sein de la maison. Charges énergétiques faibles.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/boulanger

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr