Appartement - 65 m² - 3 pièces à Albi

Albi Maladrerie - Coup de coeur assuré pour cet appartement d'environ 65 m² habitables meublé, entièrement refait à neuf, au 2ème étage d'une résidence située à 10 minutes à pied de la Cathédrale.

Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, frigo et congélateur) avec son ilot central ouvert sur le salon/salle à manger donnant accès à un balcon.

Un dégagement avec de nombreux rangements menant au coin nuit rend ce logement fonctionnel.

Retrouvez deux chambres de 10.84 m² et 11.29 m² avec placard.

De plus, la salle d'eau avec douche et meuble vasque dispose d'une arrivée d'eau permettant d'y ajouter une machine à laver.

Les atouts : Un balcon et une place de stationnement.

Tous les commerces à proximité immédiate de l'appartement.

DISPONIBLE

Chauffage électrique.
Menuiseries en PVC double vitrage / Volets de type persiennes en bois.

Loyer : 790€ TTC CC (Dont 50€ de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 1480€ TTC
Honoraires de location : 592€ TTC (dont 195€ pour la réalisation de l'état des lieux)
Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 €. Honoraires de 592 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr