Appartement - 44 m² - 2 pièces à Albi

Appartement T2 meublé avec terrasse ? et parking ?

A 50 mètres de la place du Vigan, au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type 2 d'une superficie habitable de 44m².

Profitez d'un vaste séjour lumineux de 20m² ouvert sur une grande terrasse exposée Sud
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.
Coté nuit, la chambre de 13m² dispose d'un placard / penderie avec salle d'eau attenante avec douche et meuble vasque.

Place de parking sécurisée en bas de l'appartement.

LES ATOUTS : une vaste terrasse de 30m² et une place de parking , le tout au coeur de la cité épiscopale.

Loyer : 670 € charges comprises (dont 30 € de provisions pour charges)
Dépôt de garantie : 1280 € TTC
Honoraire de mise en location : 517 € TTC dont 130 € la réalisation de l'état des lieux

Diagnostic de Performance Energétique : D (soit 1187 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : B (soit 9 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre à 491€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible le 1er octobre 2024.
Visites possibles le mardi 17 septembre 2024 entre 11H30 et 12H20.
Conditions du dossier de location : CDI hors période d'essai ou étudiants avec garants en CDI hors période d'essai.
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 517 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 491.00 et 491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.