Appartement - 98 m² - 4 pièces à Albertville

Iad France - Cindy VILLARD (07 79 94 23 52) vous propose : Découvrez ce grand appartement lumineux à Albertville ! Plongez dans le charme de cet appartement de 4 pièces, d'une superficie d'environ 85 m², situé dans une copropriété AU CENTRE VILLE. Idéal pour ceux qui recherchent commodité et confort, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : * Surface Totale : Environ 85 m² offrant des espaces généreux et confortables. * Deux Chambres spacieuses de 12 m² et 21 m² environ, parfaites pour des nuits reposantes. * Séjour confortable de 21 m² très lumineux. * Cuisine : séparée et entièrement rénovée avec un balcon de plus de 7 m² * Salle de Bain d'environ 5 m², conçue pour votre bien-être. * WC séparé * Balcon / Terrasse : Avec une belle exposition Sud / Ouest, profitez d'une vue dégagée. Vous disposerez également d'un grenier sous les combles offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire de plus de 20 m². Le Loyer est de 990 € Charges Comprises, Dépôt de garantie : 950 €, Honoraires à la charge du locataire : 705 €, Etat des lieux à prévoir : 59 €. Situé dans un quartier recherché et proche de tous les commerces, cet appartement est un authentique T4 de 1960 offrant un cadre de vie agréable. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy VILLARD EI (ID 59444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 40 euros / mois. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 705 euros (soit 7.19 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.