Appartement - 60 m² - 4 pièces à Albert

Découvrez un appartement T2 unique à Albert, au coeur de la rue du Général Leclerc. Cet appartement partiellement meublé, construit en 1910 et rénové en 2024, vous offre une surface habitable de 60 m², répartie en quatre pièces bien agencées. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC. Avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cuisine aménagée, cet appartement allie charme d'antan et confort contemporain. Profitez d'une vue imprenable sur la ville d'Albert depuis votre balcon privé. La cave incluse offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour stocker vos affaires personnelles. En bon état, cet appartement est prêt à accueillir votre nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez LAVALLARD IMMOBILIER Puchevillers dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges à seulement 5 à 15 minutes à pied. Profitez également d'un supermarché, de trois restaurants et d'un parc à moins de 5 minutes de marche. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Cet appartement est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Aurelie GODBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 84798563700010
RCP allianz 60200924.
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