Corps de ferme - 120 m² - 4 pièces à Albert

Aurélien Baumert vous propose cet ancien corps de ferme situé à Henencourt, commune à 10 min d'Albert et de Méaulte.
L'ensemble avec dépendance sur une parcelle de 1500m² + son jardin attenant d'env. 700m².
1 maison d'habitation d'env. 120m², avec au rdc 1 cuisine, 1 salle, 1 pièce supplémentaire où se trouve une salle d'eau et 1 wc séparé.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 1 en enfilade et un petit grenier.
1 cave complète le bien.
Ce bien demande à être rénové et n'attend que vous pour lui redonner son coup de jeune !
(possibilité d’acquérir en sus un terrain attenant d'env 700m² avec un partie constructible, annonce ref : 221269)

Cette annonce référence 222599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.

Prix du bien : 137 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022
Score DPE : 335 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr