Ventes d'immeubles à Alban et aux alentours

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Ideal investisseurs ! Immeuble d'habitation composée d'un grand local commercial d'environ 88 m² (loyer 188 euros / mois), d'un garage et de 5 appartements : -un studio de 34 m² avec petite terrasse et barbecue loué 320euros / mois - un T3 de 51 m² loué 450 euros / mois -un T4 de 97 m² avec grande terrasse non occupé actuellement, loué

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX AVEC FORT POTENTIEL AU COEUR DU VILLAGE. Situé en plein coeur du village, cet ensemble immobilier à usage de murs commerciaux accueille actuellement un restaurant institutionnel, opérationnel et loué, garantissant une base d'exploitation immédiate. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un grand parking public à proximité ainsi qu'u

En exclusivité, Batiment polyvalent, à proximité immédiate de Réquista (12170). Prix : 49 900 €. Sur un terrain de 540 m², hangar de 200 m² au sol, offrant une hauteur intérieure supérieure à 10 mètres, gage d'un volume important adapté au stockage, à l'implantation d'équipements volumineux ou à des activités industrielles et artisanales. Une mezzanine d'environ 30 m² et un loc

SAINT-JUÉRY Centre, immeuble de rapport comprenant : - 4 appartements loués (2 T2 et 2 T3) répartis sur 2 niveaux, - 2 locaux commerciaux en bonne visibilité (dont 1 loué et 1 à aménager). Garage commun 70m2 environ (vélos, motos .). Parking gratuit à proximité. 4 DPE individuels : Consommation classe C & D et Emission : classe A & B. Plus de 8% de rendement locatif sur la base

Immeuble de rapport entièrement réhabilité en 2020 - 5 logements meublés - Rentabilité sécurisée - Saint-Juéry Situé avenue Jean-Jaurès à Saint-Juéry, cet immeuble de rapport a fait l'objet d'une réhabilitation complète en 2020 : L'ensemble comprend 5 logements meublés, tous exploités sous baux loi 1989 meublés, avec états des lieux numériques, baux conformes, et une comptabili

Investissement locatif au coeur de Saint-Juéry Opportunité rare au centre-ville de Saint-Juéry : Nous vous proposons un immeuble offrant une excellente rentabilité locative, composé de : Un local commercial de 158 m² environ, actuellement loué par La Poste, garantissant un revenu stable. Un espace bureaux à l'arrière, accompagné de 10 emplacements de parking, actuellement lib

A Proximité d'Albi, à Saint Juèry Immeuble de rapport composé : -d'un local commercial loué par la Poste (158 m2) -d'un appartement loué par un particulier (100 m2) et d'un espace bureau actuellement libre (110 m2) Le tout sur une parcelle de 908 m2 Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie D, Classe climat B M

Situé dans la charmante commune d'Arthès (81160), ce bien bénéficie d'un emplacement tranquille à proximité de tous les commerces et services essentiels. Cette ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature. L'immeuble, érigé sur un terrain de 294 m², dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable da

Ensemble immobilier vendu libre sans locataires avec une forte rentabilité locative au cœur du village d'Arthes, proche de tous les commerces à pied. Propose 4 appartements et une maison de 160 m² sans aucun travaux à prévoir avec l'assainissement collectif souligné d'un un joli espace jardin au calme, d'un carport pour 4 véhicules et d'un garage fermé de 63m². Composé de : Un

Au centre de Montredon-Labessonnié, à 15km de Réalmont et 21km de Castres, 2 maisons mitoyennes avec vaste terrasse plein Sud donnant sur magnifique jardin et offrant une vue apaisante avec les Pyrénées en fond. Installez vous immédiatement dans la grande maison qui est en parfait état et envisagez tranquillement la suite avec la petite maison attenante qui nécessite des travau

Situé dans la charmante commune de Lescure-d'Albigeois (81380) à 10 min du centre ville d'Albi, cet immeuble à rénover offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité. Profitez de la proximité de la campagne environnante pour des balades relaxantes, tout en restant à proximité des commerces locaux pour plus de commodité au quotidien. Cet immeuble de 218

Immeuble de rapport Découvrez cet immeuble en exclusivité, actuellement loué, Niché au coeur de Réalmont, ce bien en bon état vous promet une gestion locative sereine et des revenus stables. Sur 3 niveaux, il se compose de 4 appartements un T3, un T2 bis et 2 T2, actuellement tous loués et sans procédure. Le rapport locatif est de 25 000e (avec charges) par an. Situé à proximit

Immeuble de rapport Découvrez cet immeuble en exclusivité, actuellement loué, Niché au coeur de Réalmont, ce bien en bon état vous promet une gestion locative sereine et des revenus stables. Sur 3 niveaux, il se compose de 4 appartements un T3, un T2 bis et 2 T2 , actuellement tous loués et sans procédure. Le rapport locatif est de 25 000e (avec charges) par an. Situé à prox

EN EXCLUSIVITÉ- Immeuble de rapport avec fort potentiel Idéal investisseur Situé en coeur de ville, cet immeuble de rapport offre de nombreuse possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de rentabilité. Composition et aménagement possibles: -Rez-de-chausée Un local commercial Possibilité de créer un appartement T2 sur la partie droite 1er étage: Un appartement T

Réalmont plein centre. Immeuble de rapport comprenant 7 lots dont 6 loué. Celui-ci présente un local commercial de 85 m2 avec parking privé, un T1 bis de 85m2, un T1 bis avec mezzanine de 75 m2, un T3 bis de 87 m², un T3 de 85 m² et un plateau à ménager en appartement supplémentaire. Aucun impayé. Revenus bruts locatif annuel 31 000 €. Faisabilité et rentabilité validé en a

Situé au cœur du village de Réalmont, à proximité de toutes les commodités , cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 50m², et d'un appartement T4 en duplex. Le RDC se compose d'un espace boutique avec arrière boutique et toilettes. Au premier étage se trouve la partie vie de l'appartement duplex, composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon. Au deu

Cet immeuble ancien d'environ 90 m² situé au 37 route de Cordes à Albi au total offre une belle opportunité d'investissement. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur le Tarn et la cathédrale, un atout rare qui renforce l'attrait du bien. L'immeuble se compose de : Un appartement T2 d'environ 32 m² en rez-de-chaussée à rénover, offrant un beau potentiel

Un Produit de Rendement Sécurisé avec Levier d'Optimisation Saisissez l'opportunité d'acquérir un immeuble de rapport en pleine propriété sur le marché dynamique d'Albi. Cet actif, entièrement loué sur ses lots principaux, offre une stabilité de revenus immédiate alliée à un potentiel de croissance de loyer. Configuration du Parc (Mixité Locative Stratégique) L'ensemble dévelo

Immeuble de caractère ? Centre historique d'Albi Au coeur du centre historique d'Albi, à deux pas du marché couvert, venez découvrir cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 160 m² habitables, le bien s'organise sur trois niveaux distincts, desservis par une cage d'escalier centrale, permettant aisément d'envisager la création de

Immeuble de rapport Immeuble de rapport - 8,3 % de rendement - Triangle d'Or Gaillac / Albi Situé dans la région prisée du Triangle d'Or, entre Gaillac et Albi, cet immeuble entièrement restauré constitue une opportunité d'investissement avec un rendement locatif immédiat de 8,3 %. L'immeuble se compose : D'un restaurant en activité au rez-de-chaussée, exploité par un professio

Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes - Fort potentiel familial ou patrimonial Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes, historiquement communicantes.Aujourd'hui indépendantes, il reste tout à fait envisageable de recréer une ouverture intérieure afin de constituer une grande maison familiale. Une oppo

Professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs en quête de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous ! Situé à Lacrouzette, charmant village tarnais au coeur du Sidobre, à l'environnement touristique et authentique, cet ensemble immobilier de près de 1500m² offre un potentiel d'exploitation hors norme. Au rez-de chaussée : - Salles de restaurant d'une capacité de 120 cou

Nouveauté Lacaune - Idéal investisseurs - Ensemble immobilier de rapport à usage mixte, plein coeur de village, composé en rez de chaussée d'un commerce et en premier niveau d'un appartement type 3 comprenant une grande cuisine aménagée, une pièce de vie avec possibilité d'y installer un poêle à granules. A l'étage, deux belles chambres, une côté rue et une côté cour, une sall

Immeuble de Rapport avec trois appartements Opportunité pour les investisseurs ! Situé à Lacaune, cet immeuble de quatre niveaux offre trois appartements prêts à générer des revenus locatifs attractifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages dédiés aux appartements du premier et du deuxième étage, ainsi que deux places de parking supplémentaires pour un confort optima

Millenium Immobilier vend en exclusivité un immeuble de rapport situé en centre ville de CAGNAC LES MINES (81130). Cet ensemble est composé : - au rez-de-chaussée d'un local commercial loué 570€ - au rez-de-chaussée un T2 de 59.54 m² loué 570€, DPE : F-368 / C-14 - au 1er étage : un appartement T3 de 76.2 m² en duplex avec un extérieur et une cave loué 580€, DPE : E-266 / B-10

Découvrez ce terrain d'environ 1 500 m² niché sur les côteaux de Carlus (81990), un environnement campagne rare et recherché, avec une vue splendide sur les alentours. Un projet de réhabilitation d'un hangar de 65 m², accompagné d'un certificat d'urbanisme validé pour une transformation en habitation, vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Les réseaux eau et électr

Spécial investisseurs ! Dans le village de Roquecourbe, à proximité immédiate des commerces, école et arrêt de bus, cet immeuble en bel état avec un gros potentiel. Il se compose : - au rez-de-chaussée, d'un studio loué actuellement 320€ + ch. et d'un grand garage / local de 50 m² environ, - au premier, d'un appartement de 83 m² environ actuellement loué 500€ + ch. - au second

Immeuble locatif composé de 2 studios meublés, un duplex meublé type 3, un appartement type 2 meublé,un local commercial et une cours partagée en plein cœur de Carmaux proche des commerces, du cinéma et de la gare. Rénové en 2025- clim réversible - compteur individuel eau et électricité- permis de louer. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les infor

A 15 minutes d'Albi à l'entrée de la commune de CARMAUX, très bel ensemble immobilier mixte et évolutif très bien entretenu. Bâti sur deux niveaux, l'immeuble comprend en rez de chaussée un local commercial de type restaurant de 192 ² dont caves et réserves, actuellement libre et loué auparavant 840 €/mois. Les locaux propres et bon état laissent la possibilité de créer à terme

Blaye les Mines . Bel immeuble à usage locatif composé de 5 appartements (3 x T3 et 2 x T2) ainsi que 1 garage . Proche des commodités et le tout actuellement loué . Pas de travaux à prévoir et une belle rentabilité dépassant les 7% brut . Idéal investisseur . A voir rapidement ! réf : AL-20 2608

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre : Deux maisons divisées offrant une forte rentabilité d’environ 9 %, avec deux logements totalement indépendants. Situé au cOEur de Saint-Benoît-de-Carmaux 81400, cet ensemble immobilier se compose de 2 appartements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre cour extérieure, un vrai plus pour les locataires. DESCRIPTION : 2

EN EXCLUSIVITE CHEZ MILLENIUM IMMOBILIER À Carmaux, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux maisons de ville mitoyennes, idéal pour un investissement locatif solide et sans travaux à prévoir. Chaque maison développe environ 90 m² habitables et se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'