• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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248 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans le sympathique et dynamique quartier du Finosello, VEND Appartement T3 traversant, au sein d’une résidence sécurisée et calme.
Proche de nombreux commerces essentiels et établissements de prestation variés (santé, écoles, administrations ...), cet appartement de 70 M² au sixième étage d’un immeuble parfaitement entretenu, et dont le ravalement vient d’être effectué, bénéficie d’une agréable vue mer sur la baie d’Ajaccio, mais également d’un large panorama sur la vallée arrière de la ville.
Deux grands balcons permettent de bonnes possibilités de détente de part et d’autre.
Le hall d’entrée équipé d’un grand placard désert la cuisine aménagée et un confortable salon parfaitement lumineux et climatisé.
Deux chambres également lumineuses sont complétés par une salle de bains et un WC indépendant.
Double vitrage et volets électriques constituent un plus.
La résidence permet un stationnement aisé, et une cave privée de 5 M² permet un petit stockage de produits et éléments complémentaires de l’habitation.
De petits rafraichissements sont néanmoins nécessaires.
Les charges de copropriété sont de 125 € mensuelles.

Cette annonce référence 259581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026.

Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384.00 € et 1886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1972
  • État :
    Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Ajaccio
248 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
259581
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 nov. à 08:18
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
FRANCOIS FONTANA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
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