Appartement - 115 m² - 5 pièces à Ajaccio

Votre agence immobilière Max Immobilier vous propose en exclusivité la vente d'un appartement F4 au sein du centre-ville, au Cours Général Leclerc, située à Ajaccio dans le secteur prisé du Triangle d'Or.
Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la mer. Profitez deux terrasses pour admirer le paysage tout au long de l'année. L'appartement est complété également par une cave.
À deux pas du Théatre de verdure du Casone, vous profiterez d'un cadre de vie verdoyant, tout en étant à proximité des plages et des commodités d'Ajaccio. Idéalement situé, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur très prisé. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de beaux volumes et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ajaccio !

Prestations du T4 en vente, Triangle d'or
Double vitrage phonique
Marbre
Stratifié dans les chambres
Volets roulants électriques
Chauffe-eau thermodynamique
Cuisine équipée Mobalpa
Porte blindées 5 points
Stores bannes électriques
Carrelage
Tapisserie
Papier peint
Projection de soie au plafond
Moulures
Baignoire
Douche

Composition du T4 à vendre à Ajaccio, centre-ville, Corse du Sud
Superficie totale?: 115.01 m²
Hall d'entrée: 5.70m²
Séjour: 37.92m²
Cuisine: 11.15m²
Dégagement: 11.29m²
WC: 1.34m²
Salle de bain: 6.62m²
Chambre 1: 11.26m²
Chambre 2: 11.60m²
Chambre 3: 13.52m²
Surface annexe :
Terrasse?Sud: 20.83 m²
Terrasse Nord: 15.46m²
Cave: 6m²

Eléments financiers
Charges de copropriété : 570.4€ / trimestre
Taxe foncière : 2676€ / an
Nombre total de lot : 16
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

PRIX : 695.000€*
*Honoraires agence à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.