Appartement - 100 m² - 4 pièces à Ajaccio

Situé à Ajaccio (20000) sur la route des sanguinaires, ce duplex de standing bénéficie d'une position exceptionnelle entre mer et montagne, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Marinella et les Iles Sanguinaires. Proche des plus belles plages de la ville, il se trouve dans une résidence sécurisée au dernier étage avec ascenseur, parking couvert et extérieur, et la possibilité d'acquérir un box fermé de 18 m² en sus. Les commodités telles que l'ascenseur, la climatisation réversible, la fibre, et l'interphone ajoutent au confort de cet appartement. À l'extérieur, le bien comprend deux terrasses offrant un total de 29 m² d'espace extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue panoramique. Les menuiseries ALU en double vitrage, les volets roulants électriques, la qualité des revêtements en carrelage et faïence, ainsi que la climatisation réversible dans toutes les pièces sont autant d'atouts pour ce bien d'exception. À l'intérieur, ce duplex de 100 m² propose un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau supplémentaire, 2 toilettes, et des rangements intégrés dans chaque pièce. La luminosité naturelle et les aménagements modernes font de cet appartement un lieu de vie confortable et luxueux, offrant un cadre de vie privilégié à Ajaccio. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.