Appartement - 75 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

RETOUR A LA VENTE, en Hypercentre d'Aix-les-Bains, belle opportunité pour cet appartement 3 pièces de 75m² situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vendu avec GARAGE !

A proximité immédiate de tous les commerces, vous serez séduits par cet appartement avec sa distribution traversante Nord-Sud, les beaux volumes des pièces (séjour de 22m², grandes chambres de 14,5m² et 10m², cuisine de 13m²), les jolis sols d'origine faits de parquet en chêne massif et de mosaïque, le grand balcon de 6m² en exposition sud avec une vue sur la Dent du Chat et le Revard, belle vue dégagée sur les toits de la ville côté Nord.

L'appartement est en très bon état d'entretien, toutes les huisseries sont neuves en double vitrage.
Une remise au goût du jour est à prévoir, avec les peintures, la cuisine et la salle de bains (devis réalisés), et offre un très beau potentiel !

Pour votre confort au quotidien, vous disposez d'un garage fermé !

Grande cave en sous-sol.

Pour plus d'informations et visites, contactez-moi sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes) : 1659€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.896155