Appartement - 51 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

IDEAL INVESTISSEUR, appartement tout confort, vendu avec une place de stationnement privative, le bien est entièrement meublé et équipé jusqu'à la petite cuillère !

Situé au deuxième et dernier étage d'une une jolie petite copropriété rénovée et composée de cinq appartements, idéalement situé entre le Centre-Ville, la Gare et le Lac, appartement de type T3 en Duplex pour 51m² au sol et 36m² Carrez, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduits par les deux grandes chambres mansardées qui donnent un caractère à cet appartement. Les prestations générales sont qualitatives, élégantes et offrent un confort maximal.
La cuisine est complètement fournie, avec fours, grand réfrigérateur, lave-vaisselle et tous les ustensiles.

Le bien bénéficie d'une climatisation réversible, d'une production d'eau chaude et de chauffage individuelle, de volets roulants électriques, d'une électricité entièrement refaite à neuf.

Faibles charges de copropriété avec un syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir.

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Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.894893