Appartement - 76 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains

favoris

220 000 €

76 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE GUY HOQUET AIX LES BAINS ! APPARTEMENT TRAVERSANT 76,46 m² Première hauteur d'Aix-les-Bains ! Proche école et bus pour commerces Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T4 traversant de 76,46 m², situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Grâce à son exposition Est-Ouest, il profite d'une belle luminosité toute la journée, avec un ensoleillement matinal et de superbes couchers de soleil en soirée. Un agencement optimisé pour votre confort , il comprend : Une belle cuisine équipée neuve avec buanderie, idéale pour un rangement pratique, une pièce de vie, parfaite pour des moments conviviaux, trois chambres, une salle d'eau neuve et WC séparé. Les atouts qui font toute la différence : Cave privative pour un espace de stockage supplémentaire, parking collectif, un confort au quotidien. Emplacement privilégié, à proximité des écoles et des transports, avec une école élémentaire à seulement 7 minutes à pied, un collège et un lycée à 10 minutes en transports en commun. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable ou pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2368 euros. MAGALI MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 563 958 - CHAMBÉRY.
Points positifs : WC SALLE D EAU ET CUISINE NEUVEEAU FROIDE DANS LES CHARGES AVEC REPARTITEUR EAU CHAUFFE BALLON DANS CHAMBRE ORIENTE EST

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Cuisine de 8 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Salle à manger de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, degagement
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 5.22 m²

L'extérieur :

Loggia de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, close est fermee
Véranda

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Au sol, Gaz de ville
Année de construction :

1963
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

MONTAGNE
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1