Local commercial - 66 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains
Description :
FONDS DE COMMERCE A CEDER - HORLOGERIE - HYPERCENTRE VILLE D'AIX-LES-BAINS (73100)
L'Agence Aix'plore Immobilier by EXP vous propose a la cession un Fonds de Commerce d'Horlogerie dans l'hyper centre d'Aix-les-Bains.
Le fonds à céder est exploité dans un local commercial avec vitrine d'une surface totale d'environ 69m² comprenant une surface en RDC d'environ 52m² et d'une surface exploitable à l'étage d'environ 18.38m².
En annexe, une cave en sous-sol d'environ 15 m².
Les éléments constituant le fonds comprennent:
- L'enseigne, le nom commercial, la clientèle, l'achalandage
- Le fichier et la clientèle
- Le droit au bail des locaux dans lesquels le fonds de commerce est exploité.
- Le matériel et l'outillage, le mobilier commercial, les agencements et installations nécessaires à l'exploitation du fonds.
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix du FDC: 85 000 € net vendeur
Loyer mensuel: 802 TTC
Provisions pour charges annuelles : 590€
Honoraire agence: 5 000 €
DPE : E
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 0650655007. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry) 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 542 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2890€ ~ 3930€
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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66 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 66 m²
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Réserve de 16 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Fibre optique
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Triple vitrage
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :Bon état
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Vue :Rue,Vis-à-vis
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Charges annuelles :542 €
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Taxe foncière :956 €
Localisation :
Performance énergétique :
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