Appartement - 52 m² - 2 pièces à Aix-les-Bains

Ce bien vous est présenté par Julie Medici, votre consultante indépendante en immobilier. Dans un secteur calme et résidentiel, à 2 pas des lignes de bus Mobi'Aix 2 et 10, à 6 mns en voiture de la gare, du centre ville et de l'entrée de l'autoroute A41 Annecy / Geneve, à proximité de la zone commerciale de Grésy sur Aix, charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 52 m² habitable, situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée (vidéophone - Portail ouverture avec émetteur) et entièrement rénovée avec élégance par un architecte. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 6.80 m² exposée plein sud. Une cuisine contemporaine neuve aménagée et semi-équipée (Plaque à induction et hotte). Un bel espace de nuit, grande chambre, salle d'eau douche à l'italienne et WC séparés. Prestation de qualité, menuiserie et double vitrage. Vous apprécierez sa luminosité grâce à sa double exposition (sud-Ouest). Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un local à vélo collectif est à votre disposition. Posez vos valises et profitez de la vue. L'appartement n'est pas meublé. La visite sera organisée après réception du dossier complet à demander par mail : julie.medici@safti.fr Loyer mensuel charges comprise : 800 € Loyer : 772.55 € Provision pour charges locatives : 27.45 € Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 799,55 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 27,55 € Dépôt de garantie : 772,55 € Honoraires à la charge du locataire : 520 € Honoraires d'agence : 5,61 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 06 70 01 40 07, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920 069 747.