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Maison - 135 m² - 5 pièces à Aix-les-Bains

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545 000 €
135 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur la Commune d'Aix les Bains, entre ville et lac, venez découvrir cette maison traditionnelle dans un secteur très recherché.

A 10 minutes des axes autoroutiers et à proximité des commerces et écoles vous profitez de cet emplacement au calme. Entrez et découvrez une pièce de vie pleine de charme où la lumière est omniprésente avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et de plain-pied sur l’extérieur.

Vous disposez d’une suite parentale sur le même niveau.

Montez l'escalier et trouvez un bureau ouvert donnant sur 2 terrasses, une chambre avec penderie, une salle de bains et une autre chambre parentale ou appartement indépendant. Vous aurez également la possibilité d’aménager les combles et de créer ainsi deux nouvelles chambres.

Un sous-sol complet avec garage, et divers rangements sont à votre disposition.

A l'extérieur, vous disposez d’un terrain d’environ 500 M² arboré et clôturé ainsi qu’une piscine hors sol.

N'attendez plus pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875488)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Aix-les-Bains
545 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 4 037 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933961445
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Claire GATEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
52
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2024
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