Appartement - 77 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

Iad France - Christophe Lorenzelli (06 23 35 57 37) vous propose : Spacieux appartement traversant de 77 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 9 lots, dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'école de la Liberté et de la gare. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce bien lumineux dispose d’un balcon offrant une belle vue dégagée. Il comprend une grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. En complément, une cave et un box grillagé sont inclus. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286.08 € par mois (soit 3433 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lorenzelli EI (ID 82293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.