Appartement - 73 m² - 4 pièces à Aix-les-Bains

Iad France - Danielle Reveyron (06 99 55 22 86) vous propose : AIX LES BAINS -73100- à 15 minutes à pied du parc de verdure et du cente ville. PRODUIT INVESTISSEUR ou pour votre future résidence. Appartement type 3 / 4 dans une résidence sécurisée - Au deuxième étage, avec une vue sur la dent du chat, cet appartement traversant très lumineux offre un séjour double ouvrant sur balcon, cuisine en partie équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. CAVE en sous-sol. Dans les charges sont compris le chauffage et l'eau. ACTUELLEMENT il y a un locataire sérieux en place. Dès l'acquisition, vous percevez un loyer mensuel de 850€ charges comprises. Vous n'avez pas à rechercher un locataire vous assurant un revenu dès l'achat ! le bail se termine en novembre 2025. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196 € par mois (soit 2352 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Reveyron EI (ID 272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 322 092 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.