Maison - 91 m² - 3 pièces à Aix-les-Bains

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420 000 €

91 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A vendre chez GUY HOQUET AIX LES BAINS, Dans un quartier résidentiel et près du lac (mois de 10 minutes à pied), venez découvrir cette maison 3 pièces orientée SUD d'une surface total de 90m2 (74.27 m² carrez) . Elle est disposée comme suit : A l'entrée, vous trouverez un beau séjour exposé SUD donnant sur une cuisine équipée. Une salle d'eau avec toilettes complète le Rez-de-chaussée. A l'étage, vous bénéficierez d'un espace bureau, deux chambres ainsi qu'une pièce aménagée actuellement en chambre, mais, qui peut être utilisée à votre guise. Cette maison dispose aussi d'une cave de 31,53m² M². Une rénovation intérieure a été effectuée en 2021 complétée par le changement des fenêtres en pvc à double vitrage avec volets roulants et l'installation d'un poêle à granule. Pour profiter des belles journées d'été entre ami(e)s ou en famille, un espace extérieur avec une terrasse et un jardin sur 236m² complète ce bien. Du stationnement est bien évidemment prévue pour vos véhicules. Son prix de vente est de 420 000 euros FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AIX LES BAINS pour une première visite de cette maison à vendre. Salvatore SCHILLACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918822222 - Chambéry.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
91 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 91 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, avec dressing
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, avec balcon
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition est
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec douche
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, exposé sud
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
Mezzanine de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, on peut aménager en chambre ou bureau
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Poêle
Style :

Années 30
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1