Local commercial - 477 m² à Aix-en-Provence

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial ou bureau dans un immeuble indépendant mixte au coeur de la ZA des Milles.

Emplacement N°1 Bis
Parking 7 places

477m² de bureaux en R+1, salle de réunion, sanitaires ; espace aménageable en R+1, entrée au RDC avec ascenseur monte-charges.

Loyer annuel 52 470€ HT /an
Loyer mensuel 4 372€ HT /mois
Loyer annuel au m² 110€ HT /m² /an
Charges annuelles 14 310€ HT /an
Charges mensuelles 1 192€ HT /mois
Modalite?s charges :Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncièreinclue dans les charges
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie 13 118 €
Caution bancaire : si création d'entreprise
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Délais de préavis 6 mois
Type de bail Bail commercial

Honoraires agence : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 7 871€ € HT (9 445 € TTC) à la charge du preneur.

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 7 871 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 118 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036.
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