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Maison - 240 m² - 9 pièces à Aix-en-Provence

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1 599 000 €
240 m²
9 pièces
4 chambres

Description :

Aix-en-Provence - Villa de 240 m² - Montaiguet - Ecole IBS. Partners Immobilier vous présente cette villa située au Montaiguet, à 10 min du centre-ville d'Aix-en-Provence et à 10 min de l'école internationale IBS. Elle offre 240 m² habitables sur un terrain d'un hectare, au calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 95 m² qui s'ouvre sur la piscine et le jardin. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est parfaitement intégrée à l'espace de vie.
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec dressing, un bureau et une buanderie ayant un accès direct à un double garage, qui peut être aménagé en studio.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, une belle cave à vin.
La villa est climatisée pour votre confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été avec salle d'eau et WC, donnant sur une piscine, le tout sur un terrain d'un hectare, offrant un cadre paisible.
De plus, il existe une possibilité d'agrandir la villa de 40 m² selon vos besoins.
La villa est également alimenté par un forage.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 240 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • ADSL
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Aix-en-Provence
1 599 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 6 663 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG453-85499258
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 240 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PARTNERS IMMOBILIER
PARTNERS IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 250 € à 3 090 €
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