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Maison - 195 m² - 8 pièces à Aix-en-Provence

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1 460 000 €
195 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Aix nord, quartier Lauves d'Entremont, à 3kms du parking Pasteur et du centre ville, les commerces de la Bastide et jardins des sens à pied, collège à 1 km, bus de ville à 50 mètres

Cette maison provençale entièrement rénovée de près de 200 m² sans vis à vis est composée d'un séjour cuisine de 66 m² avec une triple exposition Est/Sud/Ouest,
Au rez de chaussée 2 chambres avec leur propre salle d'eau et toilettes plus un bureau, WC indépendants. Accès direct sur le jardin ou la terrasse avec piscine.

A l'étage, 2 chambres dont une suite parentale de 25m² (ou possibilité de créer une 5ème chambre au total ), salle de bains, salle d'eau et toilettes.
Un garage et une autre bureau dans la dépendance complètent ce bien.

Le site et la composition de la maison sont des réels atouts pour une activité de chambres d'hôtes.
Visites a programmer à partir du 8 Avril Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eléctricité et ramassages feuilles) : 480€ soit 40€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.892990

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 66 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2002
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    480 €
  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Aix-en-Provence
1 460 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 7 487 €
Transaction :
Achat
Référence :
340937664266
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 195 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Didier CASSIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2025
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