Maison - 577 m² - 5 pièces à Aix-en-Provence

En Exclusivité
Cette propriété vous invite à laisser libre cours à vos projets de rénovation, tout en profitant de la proximité du village. ZONE UFA

Un atelier de ferronnerie : un espace idéal pour un projet artisanal, pouvant être transformé en un atelier créatif ou une activité professionnelle artisanale - commerce de détail - restaurant - activités de service - hôtels - autres hébergements touristiques.
Cette maison de 130 m², à remettre au gout du jour , se trouve sur un terrain plat de 4400 m² environ.

Une annexe pour faire la fête : une pièce supplémentaire, idéale pour accueillir vos événements, réceptions ou moments conviviaux avec famille et amis.

Son atout :
Même si des travaux sont à prévoir, cette maison offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature provençale et développer un projet artisanal ou professionnel.

Une maison :
> Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Grande chambre de 21 m² (exposition sud-est)
- Salle d'eau et WC

> À l'étage :
- Cuisine indépendante de 10 m².
- Salle à manger spacieuse.
- Salon avec cheminée
- 2 chambres (14 m² et 8 m²).
- Salle d'eau / double vasque
- WC séparés.

Le tout sur un terrain d'environ 4500 m².
Le hangar de 330 m² et l'annexe de 57 m² offrent de nombreuses possibilités pour des projets professionnels ou personnels.
Piscine Pool house
Fosse septique

DPE : E

À découvrir sans tarder ! Cette maison constitue une belle opportunité de vivre dans un environnement proche des commodités locales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW CÉZANNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs.
Murielle DUCELLIER - PAVIOT 06.34.73.09.69 RSAC (EI) 383 340 585

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.