Local commercial - 89 m² à Aix-en-Provence
Description :
Aix-en-Provence, vends MURS commerciaux emplacement N°1 dans le carré d'or.
Nouveau locataire filial d'un groupe de luxe.
Montant du loyer annuel : 85 000¤ HT/HC
Durée du bail : 6/9/10 ans dont 6 ans ferme
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 21 250¤
Travaux bailleur actuel pour livraison client à venir
* Réfection cage d'escalier
* Réfection des communs
* Aménagement de la réserve en sous-sol et rez-de-chaussée.
* Installation d'un ascenseur
* Climatisation
Départ du locataire actuel 31 mars 2025.
Réitération à la prise d'effet du bail, travaux bailleur faits et réceptionnés par le locataire.
Prix des murs loués : 1 900 000¤
Rendement locatif : 4,5% net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5% à la charge vendeur
ABC Immo
66, rue Boulegon Aix-en-Provence
04 42 96 96 93
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
89 m²
L'extérieur :
-
Parking
Localisation :
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