Appartement - 66 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Sur la commune de Luynes, Alain Lamboley - SAFTI Immobilier vous propose ce superbe appartement T3 en parfait état. Situé au 2 étage d'un immeuble récent de 3 niveaux construit en 2021, cet appartement respecte les dernières normes en vigueur et bénéficie d'un ascenseur pour votre confort. Vous serez séduit par son grand salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard intégré. Une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien. Pour votre confort et des économies d'énergie importantes, l'appartement est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique indépendant. Un box ouvert en sous-sol est également inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Vous bénéficierez également dans la résidence d'un local à vélos. N'attendez plus pour découvrir cet appartement aux prestations modernes et soignées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Alain Lamboley - SAFTI Immobilier 07 80 49 26 93 alain.lamboley@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000.