Maison - 139 m² - 6 pièces à Aix-en-Provence

Un coup de cœur assuré dans le quartier prisé de Puyricard.

Aménagée avec soin et en excellent état, cette belle maison lumineuse de 2002 de 4 chambres, située dans le quartier recherché de Puyricard, est parfaite pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie calme et convivial à seulement quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des arrêts de bus.

Les points forts de cette maison :
Rez-de-chaussée fonctionnel et charmant :
- Séjour traversant, baigné de lumière.
- Véranda neuve et isolée pour une utilisation toute l’année.
- Deux chambres de plain-pied, dont une avec sa salle de bain privative.
- Cuisine aménagée et équipée, avec un espace buanderie pratique.
Étage spacieux et adaptable :
- Deux jolies chambres.
- Grande salle de bain avec baignoire et douche.
- Dressing aménagé, transformable en bureau ou chambre de bébé.

Un extérieur optimisé et convivial :
- Terrain de 300 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable et accueillant sans les contraintes d’un grand jardin.
- Piscine et grande terrasse exposée plein sud pour des moments ensoleillés.
- Terrasse ombragée sous pergola côté nord, parfaite pour les journées plus chaudes.
- Cabanon en bois pour le rangement.

Pourquoi choisir cette maison ?
- Lumineuse et prête à vivre : vous n’aurez qu’à poser vos valises.
- Facile à entretenir, idéale pour ceux qui ne souhaitent pas consacrer leurs week-ends à tondre la pelouse.
- Aménagement soigné et chaleureux dans chaque pièce.

Attention, cette maison est un véritable coup de cœur ! Si vous n’êtes pas prêts à tomber sous son charme, mieux vaut éviter la visite ;-)

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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