• Maison - 120 m² - 4 pièces
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  • Maison - 120 m² - 4 pièces
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1 340 000 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à quelques minutes d'Aix en Provence, à proximité de toutes commodités, Horse Immo vous invite à découvrir cette très belle propriété équestre, d'agencements récents. Répartis sur près de 6 hectares d'un seul tenant et entièrement clôturés, les lieux proposent des installations équestres totalement clés en main et permettant le développement de projets variés. Joliment arboré et parfaitement au calme, le domaine offre une jolie écurie intérieure, de nombreux paddocks avec abris et espaces naturels, une carrière 40x60 m, rond de longe et nombreux extérieurs.

Côté habitation, une villa de 2014 de plain-pied, présente 120 m2 d'intérieurs aménagés avec soin. On profitera d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et triple exposition, permettant de profiter d'un environnement de choix tout au long de l'année. Présentant une suite parentale et deux spacieuses chambres avec rangements, cette villa, représente le lieu rêvé pour une vie de famille au coeur de la nature.

Notre avis Horse Immo : Une très belle opportunité sur un secteur très recherché !

La villa, au coeur de la nature
La propriété présente une villa de plain-pied de 120m2 environ en excellent e?tat, de 2014 répartie ainsi :
- pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, espace salon avec accès terrasse et baie vitrée, triple exposition
- 2 chambres avec rangements et chambre parentale avec rangements et pièce d'eau
- belle salle d 'eau
- terrasse abritée
- grand sous-sol

Des installations équestres récentes
- belle écurie intérieure de 135 m2 composée de 4 boxes 3 x 3,5m, porte en col de cygne, mangeoires et abreuvoirs automatiques, 1 sellerie, 3 aires de préparation (possibilité boxes)
- hangar de stockage couvert de 120 m2 environ avec 4,70 m de hauteur
- aires de pansage, de préparation et aire de douche extérieure
- 18 paddocks raccordés en eau et électrification dont 3 avec abri double

Entrainement
- carrière 40x60m, arrosée, possibilité d'éclairage, Toubin&amp ;Clément, lice bois
- espace pour marcheur 8 places, présence des dalles caoutchouc
- rond de longe 20m de diamètre
- possibilités de balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    2014
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison à Aix-en-Provence
1 340 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 11 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
2652-ANG
Date de publication :
Hier à 08:13
Maison - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HORSE IMMO
Laure Taberné
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
88
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2024
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