Local commercial - 79 m² à Aix-en-Provence

Iad France - Agnès Manuel De Condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : À SAISIR : RESTAURANT DE SUSHI À AIX-EN-PROVENCE Découvrez cette pépite gastronomique située à deux pas de la Rotonde, au cOEur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Depuis plus de 11 ans, ce restaurant indépendant (License III petite restauration) enchante ses clients avec des sushis préparés à la minute par deux cuisiniers expérimentés. Offrant des spécialités telles que le Cheesyroll, le Green Dragon crevette tempura, ramen et des boîtes à partager, Notre enseigne est un incontournable pour les amateurs de cuisine japonaise. Avec un chiffre d'affaires (2023) de 915 000€ et un EBE retraité de 206 000€, un ticket moyen à 24.40€, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2031, assurant une stabilité et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. De plus, il y a la possibilité d'installer une extraction en façade, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'aménagement. Fréquentation hebdomadaire de la zone : environ 785 700 visiteurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre un restaurant prospère et de continuer à développer son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy (ID 72235), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.