Maison - 178 m² - 7 pièces à Aix-en-Provence

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945 000 €

178 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Maison traditionnelle à vendre sur le Plateau de Puyricard – Aix-en-Provence

Découvrez cette magnifique maison familiale située sur le prestigieux Plateau de Puyricard, à seulement :

2 minutes en voiture du centre du village de Puyricard,

10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence,

15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence,

20 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 178 m² (surface totale de 207 m², hors atelier),

Terrain arboré de 1697 m² avec piscine au sel chauffée par pompe à chaleur,

Atelier de 31 m², idéal pour le bricolage ou le rangement,

Garage de 23 m² avec accès direct à la maison,

Possibilité de garer jusqu'à 6 voitures dans le jardin.

Disposition intérieure :

Étage supérieur :

Un spacieux salon lumineux de 33 m², ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en plein air,

Une cuisine fermée et une loggia,

3 chambres,

Une salle de douche et un WC séparé.

Rez-de-chaussée :

Une cuisine,

2 chambres (possibilité d’aménagement en appartement indépendant de 2 ou 3 pièces pour location ou usage familial),

Une salle de douche avec un WC séparé,

Un cellier et une cuisine d’été donnant sur une belle terrasse avec barbecue intégré.

Équipements et prestations haut de gamme :

Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur,

Maison équipée d’une pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique,

Portail électrique avec interphone,

Borne de recharge pour voiture électrique (capacité de charge pour 2 véhicules),

Double vitrage et isolation performante (DPE : classe B),

Arrosage automatique pour un jardin facile d’entretien,

Climatisation réversible sur les deux niveaux de la maison pour un confort optimal toute l’année.

Atouts supplémentaires :
Idéale pour une famille ou un projet de location partielle, cette maison allie confort moderne et charme provençal. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités d’Aix-en-Provence et de Puyricard.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
178 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 14 m²
Chambre 4 : Surface de 13 m²
Chambre 5 : Surface de 12 m²
Cuisine de 9 m²
1 Salle de bain de 7 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m²
Toilette 2 : Surface de 1 m²
Salon de 8 m²
Séjour de 33 m²
Dressing de 2 m²
Cellier de 8 m²

L'extérieur :

Terrasse de 21 m²
Loggia de 5 m²
Piscine
Cuisine d'été de 10 m²
Abri de jardin de 31 m²
Garage de 23 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Barbecue
Portail électrique
ADSL
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Eau chaude :

Individuel
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Ciel
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui