• Maison - 187 m² - 7 pièces
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1 146 000 €
187 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Maison d'architecte de 187 m² orientée Sud sur une parcelle de 6 122 m² située dans un magnifique cadre naturel à la limite entre Aix-en-Provence et Cabriès. La villa est au calme et sans vis-à-vis, donnant sur la nature des quatre cotés, en position dominante. Il s'agit de la dernière propriété en bordure de forêt d'un hameau prisé. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. L'étage, agrandi en 2010, propose un bureau en mezzanine, et une grande suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain. La propriété est complétée par deux garages, un double carport, des terrasses et une piscine forme libre signée Jacques Brens. Construite en 1982 et rénovée depuis 2005. Permis régularisés en 2025 par un architecte. Fosse septique neuve de 2025. Double vitrage bois ou alu. Chauffage au fioul (2000). Eau chaude via ballon électrique. Eau du canal de Provence. Vide sanitaire partout. Les peintures ont été refaites en 2020, et l'extension d'étage date de 2010. Fibre optique installée. Arrosage automatique. Taxe foncière 2350€ / an (2024). Pleine propriété. PLU Zone N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 187 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 187 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine

Autres :

  • Année de construction :
    1982
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Aix-en-Provence
1 146 000 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 6 128 €
Transaction :
Achat
Référence :
1400931
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:03
Maison - 187 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Mathias SOULIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2024
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