Terrain - 493 m² à Aix-en-Provence

Jean-Marc Diviki vous propose, en exclusivité, une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville. Terrain à bâtir – Aix-en-Provence Lot N.16 Situé dans le quartier très recherché du Val Saint André, découvrez le premier domaine privé éco-responsable d'Aix-en-Provence. Ce terrain constructible de 493 m², entièrement viabilisé, est vendu avec un permis de construire pour une villa passive labellisée “Passiv Haus”, construite en ossature bois. Ce projet d'exception garantit des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé. Conçu en partenariat avec des entreprises locales de renom, ce projet vous offre la possibilité de réaliser une maison passive et bioclimatique de 116 m², pensée pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien. Le prix de ce terrain inclut : • Le permis de construire accordé, • Les VRD du lotissement, • Les clôtures, • Les haies paysagères et les arbres replantés, • Le portail d'entrée et ses murs latéraux, • Une piscine naturelle “Bio Pool Tech”, • Un système d'arrosage intelligent pour le jardin, • Et bien plus encore… Des prestations d'exception : • Permis de construire une villa sur mesure : combinant une architecture contemporaine, une construction haut de gamme et des technologies innovantes. • Piscine naturelle : chaque terrain comprend une piscine écologique avec récupération des eaux pluviales, pour un confort en harmonie avec l'environnement. • Garage avec toiture végétalisée. • Un cadre préservé et arboré : un environnement unique, paisible et proche des commodités. • Domaine fermé avec gardien 24h/24. • Deux portails : un pour le domaine et un pour la villa. • Des prestations supplémentaires à découvrir en me contactant… Projet global possible : Le prix total, incluant le terrain et le projet de construction pour une maison de 116 m², composée de 3 pièces dont 2 chambres, chacune avec sa salle de bains, un garage de 25 m² et une piscine, débute à 1 240 000 €. Une opportunité unique : Ne manquez pas cette chance de construire votre maison idéale dans un cadre privilégié, où la nature et la modernité s'unissent harmonieusement. 15 autres terrains à découvrir également avec leur permis de construire. Vous souhaitez en savoir plus sur ce terrain exceptionnel, le permis de construire, les plans et le projet global ? Contactez-moi ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI Inscrit au RSAC de CANNES 449 859 263, Tel : 07 56 88 07 56, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/diviki

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr