Appartement - 52 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

Idéalement situé à mi-chemin entre le Parc de la Torse et le coeur historique d'Aix-en-Provence, cet appartement exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux commerces, aux commodités locales ainsi qu'aux principaux axes routiers.Niché au sein d'une résidence de standing, verdoyante et sécurisée, ce joli appartement de type 2 traversant en rez-de-jardin vous séduira par ses 52 m² de confort absolu. Vous y trouverez une entrée avec placard intégré, un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia et un jardin, une belle chambre avec placard de 14 m² donnant également sur le jardin, et une salle d'eau avec WC suspendu.Point fort de ce bien, son espace extérieur généreux de 23 m².Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.Prestations haut de gamme :- Pré-équipement fibre, Vidéophone, Équipement domotique,- Fenêtres aluminium-double vitrage, Volets roulants électriques, Porte 5 points, - Belle hauteur sous plafond, chauffe-eau thermodynamique individuel, Chauffage et refroidissement en gainable, Parquet ou Carrelage sol 60x60,- Pré-équipement pour véhicule électrique, Locaux vélos.Prix : 357 000 € - allotement obligatoire d'un parking à 25 000 € - totalisant : 382 000 €.Profitez des avantages suivants :- Frais de notaire réduits estimés à 7 600 Euros au lieu de 30 500 Euros ;- Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;- Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;- Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur.Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.Photos non contractuelles.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.