Appartement - 28 m² - 2 pièces à Aix-en-Provence

L'AGENCE 3GIMMO VOUS PROPOSE À LA VENTE CET ADORABLE APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 28M2 HABITABLES RÉNOVÉ EN TOTALITÉ EN 2019. SITUÉ AU SUD D'AIX EN PROVENCE, CE BIEN EST PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS, ET DES FACULTÉS, DANS UN DOMAINE FERMÉ ET SÉCURISÉ (VIDÉOSURVEILLANCE), DISPOSANT D'UN PARKING LIBRE. AU 3IÈME ETAGE D'UN IMMEUBLE CALME SANS ASCENSEUR, IL OFFRE UNE ENTRÉE, UNE PIÈCE À VIVRE ET SA CUISINE ÉQUIPÉE CONTEMPORAINE OUVERTE SUR UN BALCON DE 3M2 BIEN EXPOSÉ, UNE CHAMBRE AVEC DRESSING MURAL, AINSI QU'UNE SALLE D'EAU AVEC SON TOILETTE COMPLÈTE CE BIEN EN PARFAIT ÉTAT. VENDU MEUBLÉ ET OCCUPE PAR UNE LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 3 ANS PAR UN BAIL MEUBLÉ DE 690€/MOIS PRENANT FIN AU 1ER AOUT 2025. DES TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FAÇADES ET D'ISOLATION THERMIQUE ONT ÉTÉ RÉALISÉS AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ COURANT 2023. N'HÉSITEZ PAS A ME CONTACTER AFIN DE VISITER CE BIEN D'INVESTISSEMENT PROCHE DU CENTRE VILLE AIXOIS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1116 € soit 93 € par mois Le DPE en cours.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 1 lot.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622, Tel : 06 11 33 34 36, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/cerriana

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr