Maison - 120 m² - 4 pièces à Aix-en-Provence

Situe?e a? quelques minutes d'Aix en Provence, a? proximite? de toutes commodite?s, Horse Immo vous invite a? de?couvrir cette tre?s belle proprie?te? e?questre, d'agencements re?cents. Re?partis sur pre?s de 6 hectares d'un seul tenant et entie?rement clo?ture?s, les lieux proposent des installations e?questres totalement cle?s en main et permettant le de?veloppement de projets varie?s. Joliment arbore? et parfaitement au calme, le domaine offre une jolie e?curie inte?rieure, de nombreux paddocks avec abris et espaces naturels, une carrie?re 40x60 m, rond de longe et nombreux exte?rieurs.

Co?te? habitation, une villa de 2014 de plain-pied, pre?sente 120 m2 d'inte?rieurs ame?nage?s avec soin. On profitera d'une belle pie?ce de vie avec cuisine ouverte et triple exposition, permettant de profiter d'un environnement de choix tout au long de l'anne?e. Pre?sentant une suite parentale et deux spacieuses chambres avec rangements, cette villa, repre?sente le lieu rêve? pour une vie de famille au coeur de la nature.

Notre avis Horse Immo : Une tre?s belle opportunite? sur un secteur tre?s recherche? !

La villa, au coeur de la nature
La proprie?te? pre?sente une villa de plain-pied de 120m2 environ en tre?s bon e?tat, de 2014 re?partie ainsi :
- pie?ce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, espace salon avec acce?s terrasse et baie vitre?e, triple exposition
- 2 chambres avec rangements et chambre parentale avec rangement et pie?ce d'eau
- belle salle d 'eau
- terrasse abritée
- grand sous-sol

Des installations équestres récentes
- belle e?curie inte?rieure de 135 m2 compose?e de 4 boxes 3 x 3,5m, porte en col de cygne, mangeoires et abreuvoirs automatiques, 1 sellerie, 3 aires de pre?paration (possibilite? boxes)
- hangar de stockage couvert de 120 m2 environ avec 4,70 m de hauteur
- aires de pansage, de pre?paration et aire de douche exte?rieure
- 18 paddocks raccorde?s en eau et e?lectrification dont 3 avec abri double

Entrainement
- carrie?re 40x60m, arrose?e, possibilite? d'e?clairage, Toubin&amp ;Cle?ment, lice bois
- espace pour marcheur 8 places, pre?sence des dalles caoutchouc
- rond de longe 20m de diame?tre
- possibilite?s de balades.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr