Appartement - 60 m² - 3 pièces à Aix-en-Provence

Situé au calme, au coeur d\'un jardin paysagé (quartier du parc Rambot et des Arts et Métiers) à 10 minutes à pied du centre historique d\'Aix-en-Provence. Donnant sur la cour intérieure arborée d\'une résidence de grand standing entièrement sécurisée, un appartement exposé Sud / Ouest de type 3 de 60 m² avec terrasse de 15,65 m². Il est composé d\'un hall d\'entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 26 m² avec cuisine américaine, de deux chambres de 14,12 m² et 11,5 m² dont une avec placard, d\'une salle de bains avec double vasque, ainsi qu\'un WC indépendant suspendu. Pompe à chaleur individuelle par gainable réversible (chauffage, climatisation, eau chaude). Alliant élégance et modernité, cette résidence incarne parfaitement l\'architecture provençale avec ses grandes baies vitrées et l\'utilisation de matériaux nobles. Tout en proposant une technicité haut de gamme, domotique avec gestion technique centralisée de chaque pièce (volet roulant, chauffage, climatisation et éclairage), les services proposés sont innovants (mise à disposition de vélos électriques et salle de sport gratuitement). L\'accès aux grands axes (A8, A51), aux transports en commun, à la gare TGV et à l\'aéroport se fait en toute facilité. Appartement neuf avec accessibilité PMR, sous toutes garanties et RT2020. Possibilité de garage en sus. Prix : 490 000 EUR HAI. Pour plus d\'informations, contactez-nous dès maintenant CIABAUD Immobilier 04 42 53 35 13.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 471 153 ¤. (gedeon_79095_29616178)