• Maison - 81 m² - 5 pièces
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625 000 €
81 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

C'est sur la commune d' Aix En Provence, entre la Torse et le Val Saint André que se situe cette authentique maison de plain pied datant des années 50.
Elle propose actuellement un espace de vie composée d'un salon, salle à manger avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, le tout climatisé.
Côté nuit, deux chambres et un bureau.
La terrasse et le jardin sont exposés sud-est et disposent d'un avantage majeur en ville : le calme.
Pour un confort supplémentaire, un vaste garage et une possibilité d'un second voir troisième stationnement en extérieur.
Un permis a été accordé afin de permettre une belle extension du bâti actuel.
Proche écoles, commerces et transports.
Bien rare à la vente compte tenu de son fort potentiel

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Aix-en-Provence
625 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 7 716 €
Transaction :
Achat
Référence :
153-COMPANY41359UDG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 81 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LODGE Immobilier
Carmen RUTA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
170
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 060 € à 1 480 €
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